Architektur + Bauleistungen

Baurechtschaffung
Da in dieser Phase „amtlich“ über die Nutzungsmöglichkeiten eines Grundstückes entschieden wird, ist die Baurechtschaffung für den späteren Wert einer Gewerbefläche entscheidend. Häufig ist es dabei unerlässlich, verschiedene Interessen zu erfassen und zwischen diesen zu vermitteln. Frühzeitig setzen sich unsere Architekten deshalb mit Behörden, Kommunen und Anwohnern auseinander, um die Belange unserer Kunden mit dem richtigen Maß an Kommunikation zu vertreten.

Baugenehmigungsplanung
In der Baugenehmigungsplanung gilt es, das vorab geplante Nutzungskonzept einer Gewerbeimmobilie zu spezifizieren und in Kooperation mit den Behörden umzusetzen. In dieser Leistungsphase bedarf es besonders erfahrener Architekten. Diese sind nicht nur für den Lageplan und die Grundrisse zuständig, sondern auch für die Baubeschreibung, Antragsformulare und diverse Nachweise (Wärmeschutz, Standsicherheit). Die in zwei Jahrzehnten erworbene Expertise und das gewachsene Netzwerk von Fachplanern (Brandschutz, Schallschutz etc.) versetzen uns in die Lage, die mit einer Baugenehmigungsplanung verbundenen Aufgaben professionell und zielgerichtet umzusetzen.

Bauüberwachung
Um den Bau einer Logistik- oder Gewerbeimmobilie erfolgreich abzuschließen, bedarf es der kompetenten Bauüberwachung durch einen Architekten. Wir koordinieren alle am Bau beteiligten Unternehmen, überprüfen die erbrachten Leistungen und setzen notwendige Nachbesserungen durch. Auch in dieser Funktion blicken die FOUR PARX Architekten auf langjährige Erfahrungen insbesondere im Bereich der Gewerbe- und Logistikimmobilien zurück.

Ausschreibung Einkauf
Neben der Planung und Bauüberwachung bieten wir als weitere Dienstleistung die Steuerung der Ausschreibung und Vergabe an. Wir sichten angebotene Leistungen und Qualitäten und stellen diese einander vergleichbar gegenüber. So können wir für den Auftraggeber/Nutzer das bestmögliche wirtschaftliche Ergebnis erzielen.

Revitalisierung
Industriebrachen sollen durch Revitalisierungen wieder nutzbar gemacht werden. Entscheidend für den späteren Erfolg sind insbesondere eine detaillierte Untersuchung des Baugrunds sowie die sichere Einschätzung des Potenzials der bestehenden Bausubstanz. Auch hier bedienen wir uns der Expertise unseres Netzwerks. Die gesamtheitliche Betrachtung aller dieser Aspekte bedarf einer langjährigen Erfahrung als Architekt mit einem besonders hohen Maß an Kreativität und Lösungsorientierung.

FOUR PARX GmbH
Philipp-Reis-Straße 14
63303 Dreieich-Sprendlingen

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