Die FOUR PARX Holding GmbH steht kurz vor der erfolgreichen Fertigstellung eines der größten Konversionsprojekte im Rhein-Main-Gebiet. Auf dem ehemaligen Produktionsgelände der Südzucker AG in Groß-Gerau mit einer Gesamtfläche von 243.000 qm errichtet Four Parx seit Sommer 2017 in vier Bauabschnitten rund 106.000 qm Gesamthallenfläche. Four Parx hatte im Jahr 2015 ein Joint-Venture mit dem globalen Immobilieninvestor AEW für dieses Konversionsprojekt abgeschlossen.

Die ersten drei Bauabschnitte sind bereits im Bau und langfristig vermietet. Der letzte Bauabschnitt umfasst rund 28.685 qm Hallenfäche, ca. 2.083 qm Büro- und Sozialfläche sowie ca. 1.609 qm Mezzaninefläche. Die Flächen sind flexibel teilbar in Einheiten von zweimal ca. 10.000 qm und einmal 8.000 qm Hallenfläche. Die Lagerung und das Handling von Gütern nach Wassergefährdungsklasse 2 (WHG) sowie Sonderbauten wie z.B. Temperaturführung sind möglich. Für diese Flächen werden aktuell noch Mieter gesucht. Baubeginn für den letzten Abschnitt ist erfolgt, die Fertigstellung ist für Oktober 2018 vorgesehen.

Konversionsprojekt in hochwertiger und nachhaltiger Bauweise

Der gesamte Gewerbe- und Logistikpark wird qualitativ hochwertig und in nachhaltiger Bauweise errichtet. Alle vier Bauabschnitte werden gemäß den Anforderungen nach DGNB-Goldstandard (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) zertifiziert und betriebskostensparend für den AEW LOGISTIS Fund mit zentralem Property Management durch Four Parx bewirtschaftet.

Der Projektentwickler investierte umfassend in die verkehrstechnische Anbindung, Lärmschutzmaßnahmen sowie in die ökologischen Erfordernisse, z. B. in die Schaffung eines Mauereidechsenhabitats von 25.000 qm sowie in die Revitalisierung von Teichen als Vogelschutzgebiet.