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FOUR PARX CONNECT

Individuell und flexibel

Der Gebäudetyp FOUR PARX CONNECT ist ausgesprochen flexibel und ein Lösungskonzept für alle Nutzer im mittleren Flächensegment.

Basis ist ein Gebäude mit 9.000 qm Hallenfläche, die sich in bis zu sechs Mietbereichen mit je 1.500 qm Hallenfläche aufteilen lässt. Kombiniert man die Mietbereiche, ergeben sich folgende Mietflächen: 3.000 / 4.500 / 6.000 / 7.500 und 9.000 qm. Je zwei Mietbereiche werden über eins von insgesamt drei Treppenhäusern erschlossen. Die zusätzlichen ca. 2.300 qm Mezzaninefläche, mit 12 m tiefe im OG, lassen sich flexibel als Büro- und Sozialfläche ausbauen. Mit einer Hallenhöhe von 10,5 m UKB und mindestens einem Tor mit elektrohydraulischer Überladebrücke je 1.000 qm ist dieser Gebäudetyp für nahezu sämtliche Nutzeranforderungen geeignet. Die moderne Bauweise entspricht dem DGNB-Gold-Standard und berücksichtigt bei sämtlichen Planungen die nachhaltige E-Mobilität.

Hallenfläche / teilbar: ca. 9.000 qm / 6 x 1.500 qm je Mieteinheit
Bürofläche EG: ca. 750 qm (125 qm je Mieteinheit)
Mezzaninfläche im OG: ca. 2.230 qm optional als Büro- oder Servicefläche ausbaubar. 12 m tief (ca. 370 qm je Mieteinheit)
Bodenbelastbarkeit: Halle 5 t/qm, Mezzanine 500 kg/qm
Tore: Mindestens 1 Tor pro 1.000 qm mit elektrohydraulischer Überladebrücke
Hallenhöhe: 10,50 m UKB
Stützenraster: 24 m breit x 12 m tief
Ebenerdige Tore: 1 Tor je Mieteinheit (4,5 m hoch und 4,00 m breit)
Modernes Sprinklersystem: FM Global
Nachhaltiges Bauen: DGNB Gold