Groß-Gerau hat über 25.000 Einwohner. Das Einkaufsangebot in der Innenstadt ist gut erreichbar. Zentrale Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eine Busstation befindet sich unmittelbar an der Immobilie. Der FOUR PARX IM SCHACHEN liegt ca. 1 km vom Ortsrand Groß-Gerau entfernt. Der Ortskern ist ca. 1,4 km entfernt und mit dem Fahrrad, Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen für die perfekte Nahversorgung einer Kleinstadt. Zentral-Bahnhof, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freitzeitanlagen.
Lage und Erreichbarkeit in Groß-Gerau
Mit dem Standort in Groß-Gerau liegt diese Immobilie im Herzen des Logistikdreiecks Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz.
- Nächste Autobahn (A 67) ist 1,5 km ohne Ortsdurchfahrt entfernt.
- Bushaltestelle direkt an der Liegenschaft zum S-Bahnhof Groß-Gerau
- GI-Gebietsausweisung 24/7/365 ist genehmigungsfähig.
- Diverse Unternehmen und großflächige Verbrauchermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt
Ausstattung und Qualität
- Grundstücksfläche: 2.450 m²
- Lagerfläche: ca. 1.110 m², teilbar in 2 Mietbereiche
- Bürofläche/Sanitär: bis zu 340 m²
- Hallenhöhe: 7,00 Meter UKB
- Parkplätze (Pkw): 12 Stück
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
- Tore: 1 Tor mit einer elektrohydraulischen Überladebrücke
- Stützenraster: 6,00 m x 6,60 m
- Ebenerdige Tore: 1 je Mieteinheit (4,50 m H x 4,00 m B)
- Ladehoftiefe: 15,00 m
- Modernes Sprinklersystem: FM Global
- Nachhaltige Bauweise: DGNB Gold
- Dunkelstrahler: 17 Grad