banner

REFERENZ
FOUR PARX
Köln-Wesseling

FOUR PARX
WESSELING: Lager und Logistik in Top-Lage direkt bei Köln

Warehouse and logistics near Cologne
Warehouse and logistics space on the Rhine

Am Standort Köln-Wesseling wurden von FOUR PARX flexible Hallenflächen für Lager und Logistik gebaut, die alle Vorteile eines zeitgemäßen Logistikstandortes in TOP-Lage mit hervorragender Anbindung an überregionale Verkehrsadern bieten. Investor ist die DEKA.

Neue Lager- und Logistik- sowie Gewerbeflächen direkt bei Köln

Die Stadt Wesseling grenzt direkt an Köln und ist ein bedeutender Industriestandort. Die Mittelstadt beherbergt Chemiewerke und ist für die weltweite Petrochemieindustrie von großer Bedeutung. Wesseling hat einen sehr großen Prozentanteil an Gewerbeflächen in Köln. Der Ort ist hervorragend an das deutsche Autobahnnetz sowie an den Schienenverkehr und Öffentlichen Personennahverkehr inklusive Fährverbindung über den Rhein angebunden. Lage und Erreichbarkeit:

  • 1 km bis zur Autobahnauffahrt
  • ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz Köln-Süd und Bonn-Nord
  • ca. 10 km zur Kölner bzw. Bonner Innenstadt
  • 12 km Entfernung zum Anschluss Köln-Eifeltor
  • ca. 15 km zum DB Containerbahnhof und DHL Frachtzentrum

Ausstattung und Qualität

Im Bau wurden ca. 18.000 qm (Fertigstellung Ende 2016) geplant sowie weitere 10.000 qm Hallenfläche auf einem Gesamtgrundstück von 54.700 qm, die ab einer Fläche von 1.300 qm teilbar waren.

Die Hallenhöhe betrug 10 bis 13,5 m Unterkante Binder, die Lagerhöhe 9 m Oberkante Lagergut. Die Bodentragfähigkeit in der Halle lag bei 7,5 t/qm (Flächenlast), auf dem Galeriegeschoss bei 750 kg/qm. Wir boten zudem ein 7–12 m tiefes Galeriegeschoss für Lager- bzw. Servicefläche oder Büroräume, die stufenweise Zuschaltung des künstlichen Lichtes in der Halle, ein modernes flexibles Sprinklersystem (VDS) sowie nach Absprache auch ESFR. Die Entladetormöglichkeiten wurden flexibel mit Überladebrücke sowie ebenerdigen Toren ausgestattet, auf Kundenwunsch bauten wir optional ein WGK-3-Lager oder Kühllager ein. Wir achteten stets auf eine ökologische und betriebskostensparende Bauweise sowie ein ausreichendes Pkw-Stellplatzangebot nach der Stellplatzverordnung. Die baulichen Arbeiten entsprachen dem DGNB-Gold-Standard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen).

MIETFLÄCHEN
KOMPLETT VERMIETET